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最近媽媽生日快到了，偷偷打聽後知道媽媽最近想買 天瀚 Aiptek MobileCinema A50P 微型投影機/HTC ONE M9/ Butterfly 3/2/M9+/HTC One/One Max/One S/Butterfly S/EVO/Sensation XE

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下面附上一則新聞讓大家了解時事



都更推案量能即將大爆發！根據住展雜誌統計，雙北市預計在今年推出的都更案量約1,050-1,150億元，較去（2016）年的694億元大增逾5成，單一量體最大的是台北市大安區的正義大樓都更案，總案量上看300-400億元。

在多個都更大案挹注下，今年房市儼然是「都更年」，住展雜誌企研室經理何世昌表示，2017年都更推案量大爆發，是大台北有史以來都更案量首度突破千億元以上，今年公開的都更案主要源自於前一波房市多頭時期所談成的案件，堪稱是「收割房市多頭果實」，且多數是規模不小的指標案，銷售成績好壞將是房市風向球之一。

根據住展雜誌市調資料顯示，都更案量已連續2年大增、並續創新高紀錄，2016年跳升至約694億元，2017年案量可望放大至1,050億元，顯示都更推案動能充沛，且大部分都更案都是逾15億元以上的指標案。

其中台北市都更熱度與推案量都相當大，何世昌指出，主要是北市房價較高，實施都更較有利潤。以今年來說，北市都更預估量約750億元，新北市約300億元，總合約1,050億，約占今年大台北推案預估量的25%。

預計今年釋出的都更案中，單一量體最大的是大安區的正義大樓都更案，總案量上看300-400億元，其次是新北市新莊區泰舍至善元的220億元，這2案在扣除地主分回戶後，可售金額應該還有總案量的一半；案量第3大的潤泰敦峰為150億元，前身是微風廣場停車場，地主分回戶不多，可售金額估與總案量相去不遠。

何世昌分析，這股都更推案潮估計將可延續2-3年，但近2年房市遭遇不景氣、房價滑落，使得都更成本難以轉嫁買方，建商參與都更意願已快速降低，政府做多都更的效應尚未在市場上浮現，未來如果都更條例修法遲遲不過，房市景氣無法復甦，政府又拿不出魄力解決釘子戶問題，都更規模恐怕欲大不易。



（路透華盛頓29日電）美國總統川普禁止難民和來自7個穆斯林國家的公民入境美國。今天他為這項舉措辯護，指出這並非如媒體錯誤報導的是一項對穆斯林的禁令，並表示美國未來90天內會對所有國家恢復核發簽證。

路透社報導，川普今天在聲明中為自己的行為辯護，他表示：「必須澄清，這並不是如媒體錯誤報導的穆斯林禁令，這無關宗教，而是攸關恐怖主義和維護我國安全。全世界超過40個人口大多數為穆斯林的國家不受此命令影響。」

他還說：「未來90天內，一旦我們確定已經檢視及實施最安全的政策，我們會再度核發簽證給所有的國家。」中央社（翻譯）

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